江苏移动2026-2027年全省房屋及配套综合施工项目招标公告

本招标项目为江苏移动2026-2027年全省房屋及配套综合施工项目（招标编号：JSYD20260500015），招标人为中国移动通信集团江苏有限公司、中国移动通信集团有限公司江苏分公司，招标代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1、招标范围

1.1招标范围:本项目为集中招标项目。

1.1.1招标项目内容：江苏全省范围内所有单项目施工费400万元以下的全省房屋及配套（含服务厅、办公用房、网格、机房楼等，不含汇聚机房及基站）综合施工，包括但不限于土建、内装饰、外装饰、室外、强电及亮化、给排水、消防、暖通、智能化、钢结构、拆除等相关配套专业的施工和深化设计（如需），不含设备及绿化维护维保。

1.1.2框架合同签订方式：按中标折扣签订框架协议，合同金额按标包份额规模金额作为合同上限签订，根据实际发生内容按实结算。

1.1.3框架合同有效期：自合同签订之日至2027年12月31日或份额使用完毕。

1.1.4质量要求：符合规定的建筑工程质量标准和相关专业规范,详见招标文件《第六章 技术标准和要求》。

1.2承包范围：包工包料（甲供材料设备除外）、包质量、包工期、包安全文明施工，配合各类报建并包通过验收。负责甲供材料设备接收、保管、场内运输、安装调试等从到货至验收的所有工作。

1.3标包及份额划分：本项目划分4个标包，标包划分、中标人数量、份额分配比例及服务地域等内容详见“招标公告附件”的“附件1：采购规模及标段、份额划分”。

1.4中标原则：本项目按标包金额由大到小的顺序评标。根据评审标准和方法，评标委员会对通过详细评审的潜在供应商按综合得分从高到低进行排名。各标包综合得分第一名推荐为份额一中标候选人1，第二名推荐为份额二中标候选人2。本项目不限制投标人所投标包数量，允许投标人同时中标的最多标包数为2个。若1个投标人已在2个标包中被推荐为中标候选人，则该投标人参与评审但不推荐为中标候选人。若采用同一项目经理参与多标包投标，已有标包被推荐为中标候选人后，后续标包不再推荐为中标候选人。

1.5投标保证金：每标包50万元。

1.6履约保证金：合同成交含税金额的5%（向下取整至元）。

1.7本项目设置最高投标限价，本次招标分综合施工费和主材费分别报折扣率，最高投标限价折扣率均为100%，投标人报价高于此限价的将被否决投标。

包段	产品名称	产品单位	需求数量
标包1	非省会地市基建施工	项	1
标包2	非省会地市基建施工	项	1
标包3	非省会地市基建施工	项	1
标包4	非省会地市基建施工	项	1

2、投标人资格要求

2.1 投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格的单位或其他组织。提供营业执照扫描件或其他组织经营证明扫描件。

2.2 投标人可开具增值税专用发票（须提供可开具增值税专用发票的凭证或承诺）。

2.3 企业资质：具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并同时提供有效的安全生产许可证，提供有效期内的相关证书扫描件。

2.4 项目团队要求：

（1）企业主要负责人：须取得住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（A证），提供证书扫描件；

（2）项目负责人：需配置1名项目负责人，具有建筑工程专业二级注册建造师及以上资格及有效的安全生产考核合格证书（B类），提供有效期内的相关证书扫描件；需提供近2025年5月以来任意连续6个月投标人为其缴纳的社保机构出具的社保证明扫描件（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。

如投标人提供的项目负责人为一级建造师，“根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须提供一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。”若提供的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。

（3）专职安全生产管理人员：至少配备1名取得住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（C证）的专职安全生产管理人员，提供有效期内的相关证书扫描件；需提供近2025年5月以来任意连续6个月投标人为其缴纳的社保机构出具的社保证明扫描件（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。

2.5 业绩要求：投标人必须提供自2023年12月1日以来，累计金额达到6300万元及以上公共建筑工程（住宅、厂房、仓库除外）的本次采购同类产品业绩（其中装饰、装修、装潢施工累计金额不低于3900万元）。业绩以合同或框架签字生效之日起计算。

（1）提供框架合同业绩的证明材料的：投标人须提供框架合同扫描件；需同时提供对应的订单或发票扫描件，框架执行金额以订单或发票金额为准。框架合同必须涵盖以下页面：合同封面、合同服务内容、合同金额及合同大签页。

（2）提供单项合同业绩证明材料的：投标人须提供单项合同扫描件。单项合同必须涵盖以下页面：合同封面、合同服务内容、合同金额及合同大签页，每份合同至少提供一张发票以证明合同真实性。

（3）如合同或订单涉及多类施工内容，应区分本次采购同类产品和其他施工内容，业绩金额仅统计本次采购同类产品的金额，未区分本次采购同类产品和其他施工内容的不纳入统计范围；如合同或订单涉及多类施工内容，应区分装饰、装修、装潢施工内容和其他施工内容，业绩金额仅统计装饰、装修、装潢施工内容的金额，未区分装饰、装修、装潢施工内容和其他施工内容的不纳入统计范围。

2.6 企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺书）。

2.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一采购项目投标（提供承诺书）。

2.8 投标人需承诺企业均不在全国建筑市场监管公共服务平台及江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台的黑名单名录及被市场限制准入企业名单内（提供承诺书）。如曾在上述两个平台有不良记录，但投标前已解除不良记录，请在投标文件中附上有效证明文件。

2.9 投标人承诺中标后三十天内在所投地市范围内设置服务场所，提供承诺书。

2.10 本项目不接受联合体投标。

本项目不接受联合体投标。

3、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4、招标文件的获取

发售电子版招标文件：

4.1 招标文件获取时间：2026年01月15日20时00分至 2026年01月20日20时00分。

4.2 招标文件获取方式：凡有意参与的潜在投标人，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）进行购买招标文件（已在该系统注册过的投标人请直接登录系统购买招标文件，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册而后购买招标文件）。

中国移动采购与招标网首页提供操作手册，投标人可以下载并根据操作手册提示进行注册、购买、下载招标文件及投标。

4.3 招标文件费用：每套售价零元（￥0元），售后不退。支付要求：无。

注意：无论招标文件是否收费，投标人请务必在 标书售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择招标项目进行招标文件购买操作；否则将无法正常投标。

4.4 投标人针对投标人注册、购买、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。

4.5 投标人必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5、投标文件的递交

5.1 纸质投标文件的递交：本招标项目不接受纸质投标文件的递交（投标保函、法定代表人授权书除外如有）。

5.2 电子投标文件的递交：电子投标文件通过中国移动电子采购与招投标系统递交，投标截止时间为：2026年02月05日09时00分。

5.3 本项目将于上述投标截止时间的同一时间在中国移动电子采购与招投标系统进行开标，投标人的法定代表人或者其委托的代理人可在中国移动电子采购与招投标系统准时参加。

5.4 投标文件递交异常的处理规则：投标人的电子投标文件出现递交异常时，招标人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的投标截止时间（具体时间另行通知）直至该投标人完成电子投标文件递交；若非系统故障原因造成的，由该投标人自行承担相应责任。

5.5 出现下列情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

5.5.1 逾期递交或者未递交中国移动电子采购与招投标系统的投标人；

5.5.2 未按照本公告要求获得本项目招标文件的投标人。

6、电子招标投标规则

6.1 投标人须在投标截止时间前完成在系统上递交电子投标文件。

6.2 当所有投标人电子投标文件开标解密异常时，则推迟开标，直至投标文件可正常解密。当个别供应商电子投标文件开标解密异常时，由系统确认非系统原因造成的，由投标人自行承担相应责任。

6.3 投标人的电子投标文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在投标截止时间（即开标时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

6.4 投标人在投标截止时间之前可以多次提交或撤回电子投标文件，提交新投标文件前需撤回前一次提交的电子投标文件，并且前一次提交的电子投标文件系统将彻底删除。

6.5 投标人可以登录系统查看电子投标文件上传提交结果，了解和确认电子投标文件提交状态。

6.6 系统提供递交电子投标文件的渠道：

系统仅支持通过辅助标书编制-投标工具进行递交电子投标文件

7、发布公告的媒介

本招标公告同时在 工信部通信工程建设项目招标投标管理信息平台 （https://txzbqy.miit.gov.cn/）、中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）、中国招标投标公共服务平台（cebpubservice.com）、江苏省通信建设交易中心（http://47.96.125.164:8060/）上发布，其他媒介转载无效。

8、联系方式

8.1招标人

招标人名称：中国移动通信集团江苏有限公司/中国移动通信集团有限公司江苏分公司

招标人地址：江苏省南京市虎踞路59号

招标人联系方式：张经理 13800250222

8.2采购代理机构

采购代理机构名称：公诚管理咨询有限公司

联系人：刘思雨、黄小斌、徐茂盛、袁俊超、芮嘉伟、赵权

电话：13771092056、13337728073、17515209982

电子邮件：13771092056@139.com

地址：江苏省南京市建邺区江东中路359号国睿大厦1号楼A区9层

异议渠道：点击进入异议页面

(此链接仅用于潜在投标人或其他利害关系人认为招标文件存在影响招标公平性、公正性问题的异议；不接受业务咨询)

行政监督部门：江苏省通信管理局

9、免责声明

我公司发布本次项目招标采购信息的官方媒介包括： 工信部通信工程建设项目招标投标管理信息平台 （https://txzbqy.miit.gov.cn/）、中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）、中国招标投标公共服务平台（cebpubservice.com）、江苏省通信建设交易中心（http://47.96.125.164:8060/）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。

10、附加项

10.1项目电子招标文件购买报名流程:

10.1.1 投标人须在中国移动采购与招标网(http://b2b.10086.cn)购买，下载招标文件;在江苏省通信建设交易中心(http://47.96.125.164:8060/)进行注册。

10.1.1.1如投标人尚未在江苏省通信建设交易中心网站(http://47.96.125.164:8060/)注册，请登录该网址，主页左侧有“用户身份注册”链接，请如实填写相关信息自行注册，如注册过程遇到问题，请直接按该网站所写联系方式咨询。

10.1.1.2本项目的招标文件获取、澄清、投标文件上传、开标等工作，均在中国移动采购与招标网(http://b2b.10086.cn)上进行。

10.2 2022年1月1日起，中国移动电子采购与招标投标系统的供应商CA证书服务全面切换为CMCA证书原北京数字认证股份有限公司(BTCA)证书不再支持，请未更换CMCA证书的投标人尽快完成证更换工作，否则将无法正常投标。

10.3本项目为结构化采购项目，投标人需使用“应答辅助工具”进行投标文件的编制，请登录中国移动电子采购与招标投标系统，在供应商页面中下载应答辅助工具。

招标人名称/招标代理机构名称：中国移动通信集团江苏有限公司、中国移动通信集团有限公司江苏分公司/公诚管理咨询有限公司

项目负责人：

2026年01月15日